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濮陽各銀行最新房貸利率表出爐,請查收

發布時間:2020-5-8 來源:濮陽房產網 點擊次數:1443
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重磅!房貸利率再下調!
5年期LPR下調10個基點。
對于購房者而言,簡單理解,即月供將會變少。

LPR利率下降,那濮陽各大銀行的房貸利率,目前是多少?

(圖片來源:央行官網)
濮陽各大銀行房貸利率是多少?

得到LPR下調的最新消息后,濮陽房產網小編也對濮陽幾家銀行的房貸利率情況進行了咨詢了解,目前就房貸利率來說,相對比較穩定,沒有明顯變動。具體情況一起來看:


從了解到的各銀行情況來看,目前首套房貸利率在6.2-6.37%之間,二套房貸款利率在6.5-6.86%之間。
再看首付比例方面,基本上沒有多大變化,多為首套房按30%,二套房為40%。其中建設銀行、郵政銀行、農商銀行、首套房最低可按30%。
利率下降,對買房人影響大嗎?
受疫情沖擊,4月20日,迎來央行力度最大的一次降息。

其中1年期LPR利率為3.85%,此前為4.05%;5年期LPR利率為4.65%,此前為4.75%。


(中國人民銀行官網截圖)
降息后,對買房人影響大嗎?
當下房貸利率計算是:貸款基礎利率(LPR)+基點形成。
舉個例子:
按最新的五年期以上LPR利率4.65%計算,某銀行測算后首套房加點90個基點(100個基點為1%),你的房貸利率也就是5.55%。
對于貸款100萬元、期限30年的個人來說,按照等額本息還款方式計算,月供為5709元。
每降息5個基點,月供每月可以減少約30元,合計30年就能減少利息大約10800元。 
已經買房的,要不要轉換LPR?
央行去年發布公告,2020年3月1日起,存量浮動利率貸款原則上,于2020年8月31日前完成LPR房貸合同的轉換。
存量浮動利率貸款,是指2020年1月1日前金融機構已發放的和已簽訂合同,但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款。
哪些貸款需要換?主要是2020年1月1日之前簽訂商業貸款房貸合同以及混合貸中商業貸款的部分。
提醒一下大家,定價基準轉換的辦理時間是2020年3月1日至8月31日,過期不能辦理。
另外需要注意的是,只有一次轉換機會,一旦你選定某一個利率模式后,今后是不能再做改變的。
- End -

濮陽房產網綜合網絡編輯整理


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最新評論
  • 房產網友
    2樓房產網友 2020-5-29 11:48:28
    確實太高
  • 房產網友
    1樓房產網友 2020-5-9 9:30:47
    為何濮陽的這么高

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